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保稅倉儲的特色，保稅倉庫的實際運用價值，保稅倉儲租賃

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一、什么是保稅倉庫

   保稅倉庫是指設(shè)立在關(guān)稅保護區(qū)里面的倉庫，享受“境內(nèi)關(guān)外”的政策。貨物由一個國家運至另一國的保稅倉庫,不需要交納關(guān)稅。通常用于轉(zhuǎn)口貿(mào)易和加工貿(mào)易比較廣泛。
　　保稅區(qū)是海關(guān)所設(shè)置的或經(jīng)海關(guān)總署批準(zhǔn)注冊的特定全封閉區(qū)域。外國商品在海關(guān)監(jiān)管下，可暫時不交納進口關(guān)稅和不需提供進口許可證存入保稅區(qū)的保稅倉庫內(nèi)。如再出口不需交納出口稅，輸入國內(nèi)市場銷售，必須交納進口稅。

二、保稅倉儲的特色

　　保稅倉儲，是由國家在港口、機場或者關(guān)稅保稅區(qū)附近設(shè)立保稅區(qū)、保稅倉庫或保稅工廠，外國商品運進這些保稅區(qū)域不算進口，不繳納進口稅；保稅區(qū)是海關(guān)監(jiān)管的實行境內(nèi)關(guān)外管理的特定區(qū)域，保稅區(qū)的貨物可以在區(qū)內(nèi)企業(yè)之間轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移，出口他國（地）完全自由，進入國內(nèi)市場要按進口征收關(guān)稅和增值稅。內(nèi)地貨物進入保稅區(qū)按正常出口管理，轉(zhuǎn)口貨物和在保稅區(qū)內(nèi)倉儲的貨物按照保稅貨物管理。
1、保稅區(qū)倉儲：園區(qū)倉庫租金、裝卸費等物流費用遠低于國外，可將確定或有意要銷往中國華南地區(qū)貨物的庫存轉(zhuǎn)移到深圳出口加工區(qū)倉庫；在深圳出口加工區(qū)、鹽田港保稅物流園區(qū)、廣州保稅物流園區(qū)貨物存儲期沒有限制；
2、出口貨物退運檢測維修復(fù)出口：解決出口的貨物因質(zhì)量，包裝，國外清關(guān)問題退運回國復(fù)出口問題；
3、保稅區(qū)轉(zhuǎn)廠退稅：國內(nèi)貨物進入出口加工區(qū)、，實行入?yún)^(qū)退稅，“園區(qū)一日游”代替出口復(fù)進口和加工貿(mào)易深加工結(jié)轉(zhuǎn)的“香港一日游”，企業(yè)通過園區(qū)可節(jié)省大量物流成本和時間。

三、保稅倉庫的實際意義

1.可縮短進口原料的采購時間，有利于出口合同的履約。出口產(chǎn)品大多采用以銷定產(chǎn)，而出口交貨期往往時間較短，到國外采購原料則周期較長，且不方便。盡管開展加工貿(mào)易能降低成本，但仍不得不用國內(nèi)原料生產(chǎn)。公共保稅倉庫的設(shè)立，便于企業(yè)隨時采購所需進口商品，方便快捷，生產(chǎn)周期大大縮短。
2.可有利于縮短進口資金占用時間。直接進口原料往往需要批量采購，資金占用量較大；進口數(shù)量大則生產(chǎn)周期長，資金占用的時間也長，不利于中小型企業(yè)開展貿(mào)易。公共保稅倉庫的設(shè)立，有利于這一狀況的改善。
3.可降低企業(yè)開展加工貿(mào)易的風(fēng)險。企業(yè)加工貿(mào)易批量進口原料，由于國際市場的變化，會導(dǎo)致部分合同履約不良，出現(xiàn)內(nèi)銷補稅而提高成本，增加風(fēng)險。設(shè)立公共保稅倉庫后，企業(yè)可小批量采購原料，從而有效降低經(jīng)營風(fēng)險。
4.可減少企業(yè)繳納保證金的數(shù)量，有效提高企業(yè)資金的效率。加工貿(mào)易進口國家限制類商品，需向海關(guān)繳納50%的稅款保證金。公共保稅倉庫的設(shè)立，企業(yè)可小批量采購原料，縮短進口原料到成品返銷的周期，從而減少保證金繳納的數(shù)量和提高資金的利用率。

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