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不到一個(gè)月，海航集團(tuán)以總價(jià)223.18億港元的價(jià)格出售了在中國(guó)香港的三幅地塊。

3月9日早間，會(huì)德豐（00020.HK）發(fā)布公告，公司將以63.59億港元的價(jià)格從海航集團(tuán)子公司手中收購(gòu)中國(guó)香港的一幅地塊，該筆交易預(yù)計(jì)將在3月29日或在此之前簽署買賣協(xié)議。

此次海航出售的土地是2017年1月26日購(gòu)得，當(dāng)時(shí)海航集團(tuán)旗下香港上市公司香港國(guó)際建投（00687.HK）全資附屬公司雅晉成功競(jìng)得位于九龍啟德第1L區(qū)1號(hào)地盤新九龍內(nèi)地段第6564號(hào)住宅用地，地價(jià)55.297億港元。

值得注意的是，就在不到一個(gè)月前的2月13日，香港國(guó)際建投剛剛發(fā)布公告稱，公司擬通過轉(zhuǎn)讓旗下基金股權(quán)的方式，將此前在香港啟德區(qū)拿下的6565號(hào)地塊和6562號(hào)地塊，作價(jià)159.59億港元出售給香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)（00012.HK），兩塊地較購(gòu)買時(shí)溢價(jià)約12%。

上述三塊土地，正是海航在2016到2017年間的五個(gè)月內(nèi)，在香港拿下的四個(gè)地塊中的三塊，海航總共為這四塊土地耗資272億港元。

在此之前的1月底，海航集團(tuán)旗下子公司還將位于澳大利亞悉尼的One York寫字樓項(xiàng)目，以2.05億澳元（約合人民幣10.49億元）出售，出售完成后獲得收益約8800萬澳元（約合人民幣4.5億元）。

就在幾天前，在紐約上市的不動(dòng)產(chǎn)投資信托Park Hotels & Resorts Inc.提交的監(jiān)管備案文件顯示，海航旗下子公司計(jì)劃部分或全部出售所持該公司25%的股份。

按照Park Hotels & Resorts Inc.當(dāng)時(shí)24.42美元的股價(jià)，海航持有的該公司股份目前價(jià)值約13億美元（約合83.17億人民幣）。

Park Hotels & Resorts Inc.是2017年初從希爾頓酒店集團(tuán)分拆出來的，目前在美國(guó)擁有多家希爾頓酒店、會(huì)展中心、機(jī)場(chǎng)酒店及其他物業(yè)權(quán)益。

2016年初，海航宣布從黑石集團(tuán)手中以65億美元收購(gòu)希爾頓酒店25%的股權(quán)。之后希爾頓酒店集團(tuán)分拆為三家上市公司，包括Park Hotels & Resorts Inc.和另一家名為Hilton Grand Vacations Inc. (HGV)的公司，海航在全部三家公司中均持有25%的股權(quán)。

海航63億港元再賣地 旗下航空公司尋求地方政府增資

除了出售土地及部分海外資產(chǎn)，海航集團(tuán)旗下的航空公司，也在陸續(xù)尋求各地政府增資。

春節(jié)前，天津市政府參與海航旗下天津航空組建的天津保稅區(qū)，宣布拿出4億元對(duì)天津航空進(jìn)行增資；3月8日，烏魯木齊航空也與股東方烏城建投于烏魯木齊市簽訂增資框架協(xié)議，烏魯木齊政府旗下的烏城建投計(jì)劃分一次或多次對(duì)烏魯木齊航空增資不低于4.5億元，增資方式包括但不限于土地、建筑物、實(shí)物資產(chǎn)、資金、股權(quán)等形式。

天津航空和烏魯木齊航空都是海航集團(tuán)與當(dāng)?shù)卣腺Y組建的航空公司，在海航集團(tuán)旗下，還有海南航空，首都航空，祥鵬航空，西部航空等多家航空公司，基本都是與當(dāng)?shù)卣腺Y組建。

而自1月10日起臨時(shí)停牌的海航控股（600221.SH）則在籌劃重大資產(chǎn)重組，擬購(gòu)買的標(biāo)的資產(chǎn)預(yù)計(jì)涉及航空主業(yè)、維修、飛行訓(xùn)練、酒店等與主營(yíng)業(yè)務(wù)緊密相關(guān)的資產(chǎn)。

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